Phong thủy luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu trong việc chọn đất, xây nhà. Mặc dù mục đích là kinh doanh hay để ở thì phong thủy đều có vai trò quan trọng. Phong thủy nhà đất có ảnh hưởng không nhỏ tới cuộc sống và vận mệnh của những con người liên quan tới nó. Chính vì vậy đối với những người kinh doanh, môi giới bất động sản thì có kiến thức và nắm được nguyên tắc phong thủy nhà đất là vô cùng cần thiết. Bởi phong thủy nhà đất có thể ảnh hưởng tới cả người mua, người bán, người ở.
Hiện nay, hầu như khi mua bán bất động sản khách hàng thường tìm hiểu rất kỹ về phong thủy. Chính vì vậy người kinh doanh bất động sản cần phải am hiểu về phong thủy để tư vấn cho khách hàng. Có kiến thức về phong thủy sẽ giúp ích, tạo được nhiều thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán bất động sản của mình. Để giúp các bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này, Nhà Đất Sóc Trăng chúng tôi sẽ đề cập tới những nguyên tắc phong thủy nhà đất mà người kinh doanh bất động sản không nên bỏ qua. Nắm được những nguyên tắc này sẽ giúp các bạn có thể mang lại nhiều thuận lợi trong công việc của mình.
Mục lục
Những điều cần biết về phong thủy
Phong có nghĩa là gió, là hiện tượng không khí chuyển động xung quanh chúng ta. Thủy có nghĩa là nước, là sức nước, dòng nước, mạch nước, tượng trưng cho địa thế. Theo Wikipedia, phong thủy là học thuyết chuyên nghiên cứu sự ảnh hưởng của hướng khó, hướng khí, mạch nước đến đời sống họa phúc của con người. Phong thủy là sự tổng hòa của các yếu tố xung quanh con người (địa thế, hình dạng, dòng nước, mồ mả, địa hình, hướng gió…). Và cả quan hệ giữa người với người trong cùng một xã hay một thôn, xóm.
Phong thủy có sự liên quan mạnh mẽ đến hưng vượng, họa phúc, suy vong, cát hung, thọ yếu của một người. Nó ảnh hưởng tới cuộc sống kinh doanh buôn bán, làm ăn hay sức khỏe, các mối quan hệ trong gia đình. Phong thủy không phải là sự mê tín, tín ngưỡng. Phong thủy là một ngành khoa học tự nhiên. Được nghiên cứu qua hàng ngàn thử nghiệm, được dựa vào dịch lý, ngũ hành và thuyết âm dương. Làm đúng theo phong thủy thì sẽ gặp “phúc”. Còn làm trái với phong thủy thì thường gặp “hung”.
Nguyên tắc phong thủy nhà đất người kinh doanh bất động sản nên biết
Người kinh doanh bất động sản cần phải nắm được loại hình bất động sản
Bất động sản có rất nhiều tiêu chí đánh giá và phân loại khác nhau. Như: Căn hộ chung cư, căn hộ cao cấp, nhà cấp 4, nhà trong hẻm, nhà mặt tiền, …. Từ đó mà có những yếu tố xác định phong thủy khác nhau sao cho phù hợp. Loại hình bất động sản ảnh hưởng lớn đến việc tạo phong thủy ngôi nhà. Ngoài ra còn phải xét về mặt mua bất động sản để ở thì phải phù hợp với điều kiện và nhu cầu của gia đình. Mua bất động sản để cho thuê hoặc làm văn phòng thì phải tiện lợi hoặc đáp ứng một số nhu cầu cụ thể của người thuê.
Nguyên tắc phong thủy nhà đất cần lựa chọn hướng hợp phong thủy
Xác định hướng nhà là điều đầu tiên mà các nhà phong thủy học quan tâm đầu tiên. Có rất nhiều cách để xem hướng nhà, trong đó Đông Tây tứ trạch là nổi tiếng hơn cả. Cách này đơn giản người mệnh đông sẽ chọn đất Đông tứ trạch. Và ngược là người mệnh Tây chọn đất Tây tứ trạch. Cách này được xem là ít sai lệch nhất trong tất cả các cách xem hướng hợp phong thủy nhà đất. Một cách khác để xem hướng nhà được cho là đã rất lâu đời. Và có nhiều năm nghiên cứu đó là Phong Thủy Huyền Không Phi Tinh vô thường phái. Cách này được xem có độ chính xác cao hơn cả Đông Tây tứ trạch nhưng cách xem cũng phức tạp hơn rất nhiều.
Hướng nhà được xem là căn nguyên và điểm đầu tiên cần chú ý trong phong thủy nhà đất. Nhưng về cơ bản, càn khôn biến hóa. Xem hướng nhà cũng không bao giờ đúng 100%, có thời điểm hướng nhà sẽ sai trong một thời điểm nào đó. Khi ấy gia chủ phải cải tạo lại ngôi nhà sao cho phong thủy nhà đất được sung túc. Nói cho cùng phong thủy phải khéo léo điều khiển ánh sáng và luồng khí trong nhà. Từ đó mang đến vận may, tài lộc cho gia chủ. Hướng nhà tuy quan trọng nhưng cũng chỉ là 1 trong rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến phong thủy.
Nên lựa chọn thời điểm phù hợp để trao đổi mua bán bất động sản
Bất động sản là vật có giá trị cao, vậy nên việc thương lượng không thể tránh khỏi. Để có một cuộc thương lượng tốt. Người mua bất động sản cần phải tinh tế và khéo léo trong việc chọn thời điểm này. Ngoài những việc như hiểu về người bán, biết mức giá chuẩn của ngôi nhà. Giá có thể giảm xuống bao nhiêu nữa thì hợp lý, …. Đây là những điều mà các chuyên viên bất động sản ai cũng phải biết và tùy mỗi người mà có một mức độ khác nhau. Ở đây mình sẽ nói đến việc chọn thời gian và thời điểm cho hợp lý.
Thương lượng cũng phải cần có thiên thời địa lợi bạn nhé. Để có thể chọn thời gian và thời điểm tốt bạn phải đảm bảo hiểu được người bán nhà đất ấy. Với những người thường xuyên đi uống cafe vào mỗi buổi sáng. Bạn cần có nguyên tắc rõ ràng, hãy hẹn họ thương lượng vào buổi sáng. Vì đây là lúc tâm lý họ sảng khoái nhất. Những quán cafe sang trọng có phục vụ ăn sáng là địa điểm tốt nhất. Với những người cần thương lượng có thời gian làm việc trễ, dậy dễ hay tất bậ. Thời điểm ban đêm hoặc 3 – 4 giờ chiều sẽ là thời điểm tốt cho bạn. Khi ấy họ có thời gian chuẩn bị, sắp xếp mọi việc ổn thỏa. Không khí mát dịu tâm lý sẽ thoải mái và dễ tính hơn rất nhiều.
Chọn vị trí ngồi thương lượng tốt
Vị trí ngồi trao đổi thương lượng việc mua bán cũng nên được lựa chọn phù hợp… Tất nhiên tùy vào nơi hẹn và bối cảnh sẽ có vị trí ngồi khác nhau sao cho thuận lợi. Nhưng thông thường ta nên ngồi phía trong so với cửa và để người bán ngồi gần cửa hơn. Khi ấy ta tỏ ra được sự tin tưởng, thân thiết hơn, và người bán cũng cảm thấy an toàn hơn. Khi xưa các chiến lược gia quân sự cũng dựa vào điều này để xuất quân. Hoặc đàm phán nhằm đạt được thế thượng phong.
Nên lựa chọn ngày tốt tiền hành giao dịch bất động sản
Nếu ai đó còn nghĩ việc xem ngày là phong tục cổ hủ của người phương Đông thì cần phải xem lại. Việc chọn ngày có rất nhiều nguyên tắc, cơ sở rõ ràng. Để từ đó chọn ra ngày phù hợp khi ký hợp đồng, mua đất, giao tiền,…. Mỗi điều bạn làm đều có một ý nghĩa và ảnh hưởng nhất định. Chọn ngày cũng vậy, ảnh hưởng của nó đến người mua và bán bất động sản không thể chối cãi được.
Chọn ngày tốt giúp mọi chuyện diễn biến tốt, bình an và đi theo đúng hướng mình lựa chọn. Nếu chọn ngày sai dù bất động sản ấy bạn có chắc chắn đến mức nào. Thì trong 1% nào đó vận đen có thể ập đến với bạn. Nếu bạn đã từng thất bại với nhiều dự án bất động sản. Thì hãy nghĩ lại xem lời mình nói có đúng không nhé. Trong bất động sản, dù chỉ để thêm 1% may mắn cho mình tôi vẫn sẽ làm.
Lựa chọn mảnh đất, ngôi nhà có phong thủy phù hợp
Như đã nói ở phần đầu, tùy vào mục đích và nhu cầu sử dụng mà phong thủy ngôi nhà cũng khác nhau. Với người bán, phong thủy nhà chỉ cần thoải mái, tiện nghi, rộng rãi là đã có thể bán tốt bất động sản ấy. Nhưng khi để ở, tùy vào người sinh sống tại nơi ấy mà có hướng điều chỉnh sao cho hợp. Để bán được nhà giá cao cần phải tạo phong thủy phù hợp với đối tượng cụ thể
Ví dụ người già cần sự yên tĩnh, cần tạo ra không khí trầm lắng, nhẹ nhàng và thoải mái. Trẻ em cần sự hiếu động, không gian sinh động, rộng lớn và đầy màu sắc là điều bạn cần, ….Hãy linh động để biến không gian của bạn thật đáng sống chứ đừng rập khuôn. Với người bán nếu thỏa mãn được những điều này. Và hướng vào 1 đối tượng nào đó cụ thể, mức giá bán ra sẽ cao hơn nhiều so với mong đợi đấy.
Nguồn: blog.muaban.net
